Immobile in asta di 98 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via XX Settembre 218 (CAP 63018)
L'appartamento in asta è situato a Porto Sant'Elpidio (FM), in via XX Settembre n. 218, nel quartiere Faleriense. L'immobile fa parte di una piccola palazzina con destinazione residenziale, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2013. La zona è mista residenziale/commerciale, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 98,10 mq ed è posto al piano terra. La sua composizione interna include un ingresso-corridoio, una cucina, un piccolo ripostiglio nel sottoscala, un soggiorno, un bagno e due camere. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione mediocri, necessitando di un intervento di manutenzione ordinaria e verifica degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero cemento e la copertura a tetto in cemento armato. Il rivestimento esterno è in intonaco tipo 'graffiato'. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in parte in graniglie e in parte in monocottura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e diffusori in elementi radianti in ghisa. L'unità immobiliare ha diritto alle parti comuni del fabbricato, tra cui corte e vano scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Porto Sant'Elpidio, in un'area mista residenziale/commerciale. Sono presenti numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui scuole, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati e il municipio. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada a 0,5 km, la ferrovia e gli autobus a 2 km. L'aeroporto di Falconara dista 66 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.910,00
Offerta minima: € 80.782,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Zona residenziale ad alta densità
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
