Immobile in asta di 87 m² in vendita a Falerone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a FALERONE (FM) – Via Giuseppe Verdi 10 (CAP 63837)
L'appartamento in asta è ubicato a Falerone, in Via Giuseppe Verdi 10, in una zona semicentrale residenziale, alle porte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su tre piani fuori terra più un sottotetto ed è circondato da una piccola corte recintata. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq ed è posto al piano terra dell'edificio, sul lato est. L'accesso avviene direttamente dalla corte. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio tinello con angolo cucina e un bagno. La zona notte comprende un corridoio centrale che collega tre camere e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,80 metri. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con parte del bagno piastrellata. Gli infissi sono in alluminio, non tutti dotati di persiane, e le porte sono principalmente in legno. I pavimenti sono piastrellati. L'impianto di riscaldamento, con bocchette di aria calda, non risulta funzionante. L'impianto elettrico è collegato a quello di un'altra unità immobiliare, mentre il gas per la cucina proviene da una bombola esterna. L'acqua calda sanitaria è generata da un boiler in bagno. L'immobile dispone di una corte perimetrale recintata, considerata bene comune non censito.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi scarsi. I collegamenti stradali sono buoni, con la strada provinciale 29 nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria più vicina dista 34 km e l'autostrada 31 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.500,00
Offerta minima: € 31.320,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
