Immobile in asta di 85 m² in vendita a Porto San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) – Corso Giuseppe Garibaldi 202 (CAP 63822)
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore di Porto San Giorgio, all'interno del suggestivo Borgo Marinaro. L'edificio, di tre piani fuori terra, risale a prima del 1967 e si trova in una posizione strategica adiacente alla SS16 Adriatica (Corso G. Garibaldi), garantendo la vicinanza a tutti i servizi del centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si estende su una superficie commerciale di circa 85 mq, sviluppandosi tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, un portoncino in alluminio/vetro introduce a un vano ingresso di 5 mq con scala interna in marmo che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita l'abitazione vera e propria, composta da un ampio ingresso/disimpegno di 12,20 mq, una cucina di 7,00 mq, un bagno di 4,65 mq con piccola finestra, doccia e lavatrice, un soggiorno con camino di 14,50 mq, due camere da letto rispettivamente di 11 mq e 10,90 mq, un ripostiglio sottoscala e quattro nicchie/spazi contenitori a muro. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con interni parzialmente rinnovati nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni presentano infissi doppio vetro in PVC con persiane in PVC, porte interne originali in legno/vetro, ceramiche a pavimento e per i rivestimenti di bagno e cucina, intonaci e tinteggiature per pareti e soffitti. L'abitazione è dotata di impianti ordinari, elettrico, TV e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Non sono presenti pertinenze esclusive esterne.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Porto San Giorgio, con facile accesso a negozi, uffici e trasporti pubblici. La sua posizione nel Borgo Marinaro, pur risentendo dell'elevato traffico circostante, offre la comodità di vivere nel cuore della cittadina. L'appartamento è libero per la procedura e non soggetto a spese condominiali ordinarie, avendo un accesso indipendente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.641,80
Offerta minima: € 81.780,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 18%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Infissi doppio vetro in PVC
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
