Immobile in asta di 85 m² in vendita a Porto San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) – Corso Giuseppe Garibaldi 202
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del Borgo Marinaro di Porto San Giorgio, in un edificio residenziale di tre piani fuori terra. La sua posizione adiacente alla SS16 Adriatica (Corso G. Garibaldi) garantisce una comoda vicinanza a tutti i servizi del centro urbano, pur risentendo dell'elevato traffico circostante. L'edificio, di edificazione ante '67, presenta una tipica struttura in muratura portante con prospetti in mattoncino faccia-vista.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si estende su una superficie commerciale di circa 85 mq, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, un portoncino in alluminio/vetro immette in un vano rettangolare di circa 5 mq che funge da ingresso, con una scala interna in marmo che conduce al piano superiore. L'abitazione al primo piano è composta da un ingresso/disimpegno di 12,20 mq, una cucina di 7,00 mq, un bagno di 4,65 mq con piccola finestra, doccia e lavatrice, un soggiorno con camino di 14,50 mq, due camere da letto di 11 mq e 10,90 mq, un ripostiglio sottoscala e quattro nicchie/spazi contenitori a muro. L'immobile necessita nel complesso di un intervento di ripristino, date le condizioni di conservazione di alcune parti architettoniche e finiture, con macchie di umidità al piano terra e alcune crepe e lesioni al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni sono stati parzialmente rinnovati nel tempo, con la sostituzione di alcune finiture e parti impiantistiche. Sono presenti infissi doppio vetro in PVC con persiane in PVC, porte interne originarie in legno/vetro, ceramiche a pavimento e per i rivestimenti di bagno e cucina, intonaci e tinteggiature per pareti e soffitti. L'abitazione è dotata di impianti ordinari, elettrico, TV, e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Porto San Giorgio, con facile accesso a negozi, uffici e trasporti pubblici. La vicinanza alla SS16 Adriatica facilita gli spostamenti. L'abitazione, pur inserita in un fabbricato con altre proprietà, gode di accesso indipendente e non è soggetta a spese condominiali ordinarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.641,80
Offerta minima: € 61.335,57
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 03/03/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
• Infissi doppio vetro in PVC
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
