Immobile in asta di 8208 m² con più di 5 locali in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – strada Monte Travaglioso (CAP 63811)
L'immobile in asta è situato nel comune di Sant’Elpidio a Mare, lungo la strada Monte Travaglioso, in un contesto di piena campagna. Si tratta di un fondo agricolo accorpato che include fabbricati e terreni, posizionato a circa sei chilometri da Sant'Elpidio a Mare e cinque chilometri da Montegranaro. L'edificio è stato realizzato prima del 2 settembre 1967, con tecniche e materiali diversi, tra cui paglia e terra cruda, mattoni, laterizio e lamiera.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 8130 mq di terreni, con al centro un unico edificio residenziale di due piani fuori terra. Questo edificio è catastalmente suddiviso in due abitazioni (categoria A/4 con 6 vani e A/5 con 5 vani) e una rimessa (categoria C/6 con 78 mq). Gran parte del fabbricato è attualmente fatiscente, collabente e strutturalmente compromesso, rendendolo inutilizzabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è servito da un'unica corte. I terreni, con una leggera pendenza ed esposizione a nord, sono incolti e utilizzati per l'allevamento di cavalli, con una piccola porzione adibita a orto domestico. Sulla particella 4 è presente un pozzo. L'area circostante i fabbricati è utilizzata come deposito di materiali e attrezzatura edile. Il trasferimento del bene è soggetto alla disciplina di cui al D. Lvo n. 42/2004, artt. 59 e ss., data la natura storico-artistica della parte in paglia e terra.
Contesto e collegamenti
L'intero compendio si trova in una zona agricola (Zona E) secondo il vigente P.R.G. Comunale. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale che collega la strada vicinale Monte Travaglioso al 'Fosso Giuliano'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.100,00
Offerta minima: € 25.818,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Contesto rurale tranquillo
• Potenziale per appassionati di beni culturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
