Immobile in asta di 80 m², box auto in vendita a Campofilone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campofilone (FM) – Via XX Settembre 46 (CAP 63828)
L'immobile in asta si trova a Campofilone (FM) in Via XX Settembre, inserito in un fabbricato residenziale realizzato nel 1977 con struttura in cemento armato. Il complesso è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione per l'efficientamento energetico e il miglioramento sismico, rientranti nel Super-ecobonus 110%. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie lorda di circa 80 mq e un'altezza utile interna di 2,70 ml. È servito da una scala rivestita in marmo. Completano la proprietà due balconi per circa 9 mq lordi. Il garage, con una superficie di circa 23 mq e un'altezza utile interna di 2,20 ml, si trova al piano sottostrada 1. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta un portone d'ingresso in legno, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno con serrandine in PVC. La pavimentazione è in monocottura, ad eccezione del bagno rivestito in piastrelle di gres. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomi con caldaia esterna a metano accessibile da un balcone e radiatori in ghisa. Il garage dispone di impianto idrico ed elettrico, collegati al contatore dell'appartamento, e serranda basculante in alluminio elettrificata. I balconi sono attualmente oggetto di lavori di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è parte del 'Condominio Mori' e gode di una posizione che beneficia dei recenti interventi di riqualificazione del fabbricato. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.160,00
Offerta minima: € 80.970,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Lavori di miglioramento sismico in corso
• Impianti autonomi
• Doppio balcone
• Garage con accesso diretto
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
