Immobile in asta di 74 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – Corso Baccio 40
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Sant’Elpidio a Mare (FM), in Corso Baccio n. 40, la 'spina dorsale' del paese. L'edificio si trova in un'area a carattere prevalentemente residenziale, con edifici di 2/3 piani e attività commerciali e servizi principali ai piani terra, nelle immediate vicinanze della piazza principale. La tipologia edilizia è quella dell’edificio storico in linea con corte interna, con struttura in muratura portante. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria sulla copertura nel 2013 e ha beneficiato di interventi edilizi autorizzati nel 1997, 1998, 1999 e 2013.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 74 mq e si trova al primo piano. L'accesso avviene direttamente da Corso Baccio, e dall'androne si raggiunge l'ingresso dell'appartamento. Internamente, scendendo due gradini, si accede a un corridoio di distribuzione che conduce a soggiorno, cucina, una camera da letto singola, un bagno e una camera da letto matrimoniale. L'appartamento si sviluppa longitudinalmente in direzione nord-sud e affaccia su Vicolo Sinibaldi. Si presenta in buono stato, grazie anche ai lavori di modifica della distribuzione degli spazi interni effettuati nell'anno 2000.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è interamente rivestito con parquet scuro di ottima qualità e in buono stato di conservazione, mentre il solaio ligneo a doppia orditura è lasciato a vista. Le pareti sono pitturate, ad eccezione del bagno che presenta rivestimenti ceramici. Le porte, inclusa quella di ingresso, sono tutte in legno scuro. Gli infissi sono in legno con zanzariera e persiane come sistema di oscuramento. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario e di un impianto termico autonomo a radiatori, originariamente collegato a una caldaia a gas metano esterna, non presente al momento del sopralluogo. La soffitta di pertinenza necessita di lavori di manutenzione, in particolare sul solaio di piano. L'appartamento include un locale caldaia e una soffitta con una superficie calpestabile di 18,37 mq (con altezza superiore a 150 cm).
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona centrale di Sant’Elpidio a Mare, caratterizzata da un tessuto storico ben conservato. La vicinanza alla piazza principale e al Corso Baccio garantisce un facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e gli ultimi interventi edilizi svolti sono stati regolarmente autorizzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.100,00
Offerta minima: € 35.460,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 04/08/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Finiture di qualità (parquet)
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
