Immobile in asta di 72 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via Segni 3 (CAP 63900)
L'appartamento si trova a Fermo, in Via Segni n. 3, all'interno della palazzina R11, località Lido Tre Archi. L'edificio, costruito negli anni '80-'90, è un fabbricato residenziale pluripiano di sette piani complessivi, situato nella porzione nord-est del territorio comunale, prossimo al mare. La zona è residenziale e molto antropizzata, dotata di servizi pubblici e privati. Nel 2022-2023, l'edificio è stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica (cappotto termico e impianto fotovoltaico) e sisma-bonus, migliorando significativamente le sue prestazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento in asta ha una superficie commerciale di 72 mq ed è situato al quarto piano, con accesso da un corridoio comune. L'altezza interna è di 2.70 m. Si compone di un soggiorno-cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo stato manutentivo generale è sufficiente, ma necessita di alcuni interventi.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nel bagno. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili, mentre il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico e idrico, con split per la climatizzazione in ogni stanza (tranne il bagno) e un boiler per la produzione di acqua calda. Non è presente caldaia né elementi radianti. L'appartamento ha beneficiato dell'installazione di un cappotto termico sulla parete perimetrale ovest. Completa la proprietà un balcone di circa 5 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, prossima al mare, con facile accesso a servizi pubblici e privati. La classe energetica del fabbricato è B. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 23.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato riqualificato energeticamente
• Classe energetica B
• Balcone
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
