Immobile in asta di 59 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Marina 15 (CAP 63821)
L'appartamento è ubicato a Porto Sant'Elpidio, frazione Faleriense, in Via Marina n. 15, a circa 400 metri dalla spiaggia. Si trova in una posizione d'angolo tra Via Marina, che conduce direttamente al lungomare Faleria, e Via Orvieto. L'edificio, costruito nel 1957 e ristrutturato nel 2010, si inserisce in un contesto residenziale centrale e ben servito dalle principali attività commerciali e servizi di primaria necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 59,95 mq ed è posta al piano terra. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un lungo corridoio, una cucina con sala da pranzo, un bagno con doccia e due camere da letto. L'altezza interna è di 290 cm. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con prospetti dell'edificio risanati nel 2018.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in ceramica, con bagno e cucina piastrellati a due metri. Sono presenti allacci idrico, elettrico e metano. La caldaia in cucina fornisce acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite termosifoni in acciaio. Le finestre sono in legno con vetro termico e tapparelle in PVC, le porte interne in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Il quadro elettrico e il citofono analogico si trovano all'ingresso dell'appartamento. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile dista circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Porto Sant'Elpidio e si trova nelle vicinanze del Lungomare Faleria. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.667,50
Offerta minima: € 73.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ristrutturato nel 2010
• Zona centrale e servita
• Vicinanza alla spiaggia (400 mt)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
