Immobile in asta di 585 m² con più di 5 locali in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTE URANO (FM) – Via Santa Maria Apparente 22 (CAP 63813)
L'immobile in asta si trova a Monte Urano (FM), in Via Santa Maria Apparente 22, in un'area semicentrale residenziale. L'edificio, costruito intorno al 1967, è adiacente a un fabbricato industriale e gode di un contesto collinare con buona esposizione e panoramicità. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene i negozi al dettaglio e i supermercati siano mediocri. L'autostrada e la superstrada distano circa 15 km, la ferrovia 20 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 585,56 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano primo si trovano un vano ingresso, un ampio salone, una zona pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Il piano secondo comprende un ballatoio, cinque camere e due bagni. Il piano terzo è costituito da una zona giorno con cucina abitabile e spazi a soffitta. Le altezze interne sono di 334 cm al P1, 330 cm al P2 e 260/45 cm max/min al P3. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in latero cemento con intelaiatura in cemento armato. Esternamente, l'edificio è tamponato con mattoni faccia a vista e presenta infissi doppi in alluminio con serrandine in PVC, oltre a balconi con ringhiere in ferro. Le finiture interne dei piani nobili sono signorili e di pregio, con pavimenti in marmo e parquet, porte in legno specchiate con tessuto imbottito, decori e cornici in legno. L'ampia scala è rivestita in marmo con balaustre in legno lavorato. Le pareti e i soffitti sono rivestiti con carta da parati degli anni '60/'70, e l'ingresso ha un soffitto a cassettoni lignei. L'immobile è arredato con mobilio di pregio. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con due caldaie e termosifoni in ghisa, oltre a due split per l'aria condizionata al piano primo. L'utenza elettrica e idrica sono condivise con altre unità, mentre l'impianto del gas è separato. L'appartamento dispone di balconi al primo e secondo piano e di una corte esterna esclusiva recintata al piano terra di circa 270 mq, con un locale adibito a centrale termica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Monte Urano, caratterizzata da un paesaggio collinare. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.446,58
Offerta minima: € 369.000,00
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Finiture interne di pregio
• Corte esclusiva recintata
• Buona esposizione e luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
