Immobile in asta di 557 m² in vendita a Grottazzolina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Grottazzolina (FM) – Strada Passo di Colle (CAP 63024)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione/ultimazione, ubicata nel Comune di Grottazzolina, in strada Passo di Colle. La costruzione è iniziata alla fine degli anni '80, con successive concessioni edilizie. Si trova in una zona collinare, con accesso tramite una stradina poderale che attraversa il terreno circostante.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Il piano interrato è destinato a locali deposito/magazzino/ricovero attrezzi, il piano terra a spazi abitativi e il piano primo a soffitta/cavedi. La superficie commerciale equivalente è di 557 mq, risultante da una superficie utile lorda di 415 mq per il piano seminterrato, 415 mq per il piano terra (inclusi 127 mq di portici) e 87 mq per il piano primo. Lo stato conservativo globale del fabbricato è complessivamente buono in relazione allo stato di avanzamento dei lavori, ma l'immobile è di fatto un cantiere sospeso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con tamponatura esterna in mattoncini a vista. Le rifiniture interne e gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) non sono terminati né collaudati. L'edificio è privo di impianti di smaltimento delle acque reflue e piovane. Alcune parti esterne, come marciapiedi e sistemazioni, presentano cedimenti strutturali e distaccamenti. Il lotto include numerosi appezzamenti di terreno a destinazione agricola (seminativo, uliveto, vigneto, frutteto) per una superficie complessiva di circa 71.963 mq. È presente anche un ente urbano di 52 mq, stimato come terreno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di zona agricola normale, come indicato dal certificato di destinazione urbanistica. L'area è collinare e il terreno si presenta in stato incolto e di abbandono. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 703.287,00
Offerta minima: € 399.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 05/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di completamento
• Zona collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
