Immobile in asta di 55 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via U. Marilungo (CAP 63023)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Fermo (FM), in via U. Marilungo, nella frazione di San Tommaso, quartiere Lido Tre Archi. L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito nel 1974, sviluppato su 6 piani fuori terra. La zona è residenziale, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55 mq ed è posta al piano secondo, scala A, con un'altezza interna di 2.70 metri. Internamente è suddivisa in una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Sul lato nord, in corrispondenza del soggiorno, è presente un balcone con un'ampiezza di circa 2.5 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è servito da ascensore condominiale e dotato di tutti i servizi primari come acqua, gas e luce. Gli infissi esterni sono avvolgibili in PVC in ottimo stato, mentre gli infissi interni (porte e finestre in legno) sono in stato molto scarso. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione interna è in gres, entrambi in stato molto scarso. Il portone di ingresso è blindato in legno, in stato scarso. Le scale sono rivestite in pietra, in stato molto scarso. L'impianto elettrico è tradizionale, da adeguare, e l'impianto idrico è tradizionale con rete di distribuzione CIIP. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano e diffusori a radiatori, in stato scarso. Le strutture verticali sono in cemento armato e in corso di restauro. L'immobile non è munito di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona di espansione residenziale, con centri limitrofi importanti come Porto Sant'Elpidio e Porto San Giorgio. I parcheggi nella zona sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.410,00
Offerta minima: € 26.555,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Servito da ascensore
• Dotato di servizi primari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
