Immobile in asta di 51 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Alessandro Volta 13 (CAP 63821)
L'appartamento è ubicato a Porto Sant'Elpidio (FM), in Via Alessandro Volta n. 13, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, oggetto di ristrutturazione e sopraelevazione tra il 2007 e il 2008, si trova in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dal mare, godendo di un contesto urbano dinamico e comodo per l'accesso a tutti i principali servizi e uffici pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al piano primo, ha una superficie lorda di circa 51,5 mq e una superficie netta calpestabile di 38,53 mq. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, un'unica camera da letto e un antibagno con w.c. L'accesso avviene tramite scala condominiale comune al piano terra. L'appartamento è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di tutti gli impianti (elettrico, idrico, gas) e di riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano installata nei pensili della cucina e termosifoni. Le finiture sono in buono stato, con infissi in legno doppio vetro e pavimenti in laminato simil legno, mentre il w.c. presenta pavimenti in cotto. È presente luce di emergenza. Completano la proprietà due balconi, rispettivamente di 6,18 mq e 3,46 mq, e un'ampia terrazza di 24,82 mq sul lato est.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, ad ovest della linea ferroviaria, con confini a nord con altro fabbricato, ad ovest con Via S. Francesco D'Assisi e a sud con Via A. Volta, dove è posto l'accesso. La zona è ben collegata e offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con una lievissima difformità sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.769,60
Offerta minima: € 74.677,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino al mare
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
