Immobile in asta di 452 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Monte San Pietrangeli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monte San Pietrangeli (FM) – Via Alcide De Gasperi 1
L'edificio urbano bifamiliare è ubicato a Monte San Pietrangeli, in Via Alcide De Gasperi n.1, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. La costruzione risale al 1977 con ristrutturazioni nel 1980, ed è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 452,01 mq e si sviluppa su cinque livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,10 ml, comprende un ampio ingresso, una cucina-tinello, un bagno, un salone grande e uno studio (118 mq). Il piano primo, anch'esso con altezza di 3,10 ml, dispone di cinque camere da letto, un corridoio e un bagno (113 mq). Il piano secondo, con la medesima altezza, è composto da una sala, una cucina, un tinello, un bagno, una camera da letto e una camera con balcone e corridoio (117 mq). Il piano terzo è una soffitta di 108 mq con altezza media di 1,45 ml. Il piano seminterrato, con altezza di 2,70 ml, include diversi locali adibiti a cantine-ripostigli, locali di sgombero e un garage-rimessa (circa 160 mq), oltre a un piccolo porticato. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato negli anni '70 con strutture portanti miste (muratura e cemento armato) e copertura a tetto spiovente. Le tramezzature interne sono in laterizio intonacate, e la pavimentazione è in monocottura, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi e in cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in legno massiccio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con due generatori alimentati a gas-metano e radiatori in ghisa. Sono presenti impianti di energia elettrica, acqua potabile (acquedotto comunale) e impianto fognario collegato alla fognatura comunale. L'immobile include una corte esclusiva adibita a verde-giardino, completamente recintata, e un garage al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Monte San Pietrangeli, caratterizzata da un contesto residenziale. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà è accessibile da due cancelli carrabili, uno a nord su Via Alcide De Gasperi e uno a sud su Via Pergolesi, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.476,86
Offerta minima: € 164.457,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Corte esclusiva recintata
• Garage e cantina
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
