Immobile in asta di 37 m² in vendita a Porto San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) – Lungomare Antonio Gramsci 5 (CAP 63822)
L'appartamento in asta è situato a Porto San Giorgio, sul Lungomare Antonio Gramsci n. 5, all'interno del "Condominio Res San Giorgio". L'edificio, costruito nel 1967, ha subito una recente e importante ristrutturazione per miglioramento sismico e isolamento termico, risultando in ottimo stato di conservazione. La zona è ben servita e gode di una posizione privilegiata fronte mare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano e raggiungibile tramite scala coperta o ascensore, sviluppa una superficie commerciale totale di circa 37,00 mq. È composta da un ingresso che conduce direttamente alla cucina, un bagno e una camera da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,80 ml. L'abitazione, sebbene in buono stato strutturale, rispecchia lo stile degli anni '70 e necessita di ristrutturazione interna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento e divisori interni in laterizio. Gli infissi interni ed esterni e i rivestimenti interni sono originali degli anni '70. Non sono presenti caldaia né impianto di climatizzazione. Il condominio è provvisto di portiere e gli ascensori sono stati recentemente sostituiti. L'appartamento dispone di un balconcino di proprietà esclusiva con affaccio sul lato nord. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava completamente arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica fronte mare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località balneare. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme sia a livello urbanistico che catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.355,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione fronte mare
• Condominio ristrutturato con Superbonus 110%
• Ascensore nuovo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
