Immobile in asta di 336 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Montegiorgio (FM) – Contrada Solagna 9
La villa si trova a Montegiorgio (FM), in Contrada Solagna n.9, in una zona rurale con discreta pendenza. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale tramite due cancelli (pedonale e carrabile). Il contesto è caratterizzato da un'ampia corte che serve le diverse unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
La casa colonica, con una superficie commerciale di 336,61 mq, si sviluppa su tre piani. Al Piano Terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno, uno studio, una piccola cucina con camino, una camera matrimoniale, un ripostiglio sottoscala e un portico esterno. Il Piano Primo ospita un soggiorno, una cucina con accesso a un terrazzo, un bagno e due camere, di cui una con accesso a un altro terrazzo. La soffitta al Piano Secondo è composta da due stanze, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna è variabile. Lo stato conservativo è discreto, con pareti intonacate e tinteggiate e pavimenti prevalentemente piastrellati. Le finestre, persiane e porte sono principalmente in legno.
Il lotto include anche un ricovero animali di 210,91 mq (C/6) su due piani (seminterrato e terra), un box singolo di 29,37 mq (C/6) al Piano Terra con altezza interna di 2,3 m, una rimessa automezzi di 107,39 mq (C/6) al Piano Terra con altezza interna di 3 m, e un terreno agricolo di 2.630,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti della casa colonica sono collegati ai contatori degli altri immobili presenti sulla Particella 284 e il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaie al Piano Terra e Primo. Il box singolo è dotato di serranda metallica basculante, pavimento in cemento e pareti intonacate. La rimessa automezzi è in muratura e cemento, con tre aperture di ingresso, di cui due con serrande metalliche, e pareti intonacate e tinteggiate di bianco.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona rurale, con accesso dalla strada provinciale. Il terreno agricolo si trova a sud della Strada Provinciale per Alteta. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia soluzione abitativa con pertinenze e terreno. Secondo il PRG vigente, la Particella 284 ricade in zona B2 - Zone di completamento da consolidare (art.17), mentre la Particella 167 è in zona Agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.551,15
Offerta minima: € 138.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terreno agricolo
• Accesso carrabile e pedonale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
