Immobile in asta di 324 m² in vendita a Campofilone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Campofilone (FM) – Contrada Marina, 63861 Campofilone FM, Italia (CAP 63828)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via C.da Marina a Campofilone, in una zona agricola prossima al centro storico. Realizzato con struttura portante in c.a e solai in latero cemento, l'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con parziale cambio di destinazione d'uso a partire dal 1997. La proprietà gode di un'ampia corte verde ad uso esclusivo e si trova in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 324,22 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, incluso un piano interrato. Il piano S1, con altezza interna di circa 365 cm, è destinato a deposito e include un wc con anti-wc, un ampio locale con ingresso carrabile uso deposito/autorimessa, un locale con camino, un ripostiglio e una cantina. Il piano terra, con altezza utile di 270 cm, si compone di scala interna, cucina, bagno con areazione naturale, una camera e un salone. Il piano primo, con altezza alla gronda di 268 cm e al colmo di 360 cm, presenta tre camere da letto (una con piccolo balconcino coperto e bagno interno), un bagno condiviso e un ampio disimpegno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali esterne sono in mattoncino di laterizio a faccia a vista, mentre internamente sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e le finestre sono protette da inferiate in acciaio. La copertura è in tegol-coppo. Esternamente è presente una gradevole tettoia in legno. Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni in gres o cotto smaltato e bagni ben arredati. Le porte interne sono in legno tamburato, il portone esterno è blindato. L'impianto termico è a radiatori in alluminio con caldaia a condensazione a gas GPL. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore con satelliti nella zona notte e nel soggiorno. L'immobile è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Via C.da Marina, in zona agricola prossima al centro storico di Campofilone. La corte esterna è accogliente con alberature di alto fusto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 235.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 26/06/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
