Immobile in asta di 3102 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi 133/135
L'opificio industriale è ubicato a Montegranaro (FM) in Via Alpi nn. 133/135, nella zona denominata Villa Luciani, nella porzione nord-est del territorio comunale. Il fabbricato, costruito in più fasi dalla fine degli anni ’80 ai primi anni 2000, si presenta in buono/ottimo stato di conservazione e ricade in Zona Urbanistica “D” Zone Industriali di Completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il LOTTO 12, con una superficie commerciale di 3.102,21 mq, si sviluppa interamente al piano terra. È costituito da un’area produttiva organizzata in un ampio locale, due locali uso deposito, ripostigli, servizi igienici e una parte con locali uso ufficio. Le divisioni interne sono realizzate con pareti in laterizio forato per la parte produttiva e in pareti attrezzate e cartongesso per gli uffici. L'opificio è dotato di ascensore per il collegamento con i piani superiori (comune).
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in parte in spolvero di quarzo e resina nella zona produttiva e in ceramica/gres porcellanato negli uffici. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro termico, singoli e continui. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono uniche utenze per tutto l’opificio, seppur sezionati, e dovranno essere disciplinati con l’attuale proprietà. L'immobile include una quota parte di tettoia e corte comune. La classe energetica è C.
Contesto e collegamenti
L'area di proprietà è completamente recintata con accesso custodito da Via Alpi tramite sbarra automatizzata. L'ampio piazzale dell’opificio è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna e al parcheggio. L'accesso indipendente al LOTTO 12 è assicurato da aperture lungo il fronte SUD. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.100.000,00
Offerta minima: € 1.100.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
