Immobile in asta di 2532 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Fermo (FM) – Via Pompeiana 324/A (CAP 63023)
Il fabbricato, situato nel Comune di Fermo in Via Pompeiana n. 324/A, è un complesso immobiliare edificato a partire dal 1986, con una struttura in cemento armato e tamponature esterne in blocchi di cemento a vista. Si colloca in una zona semi-periferica completamente urbanizzata, con vista aperta sulla campagna circostante e buona accessibilità carrabile. Dista circa 4 km dal centro storico di Fermo e 5 km dal casello autostradale di Porto San Giorgio, con ogni tipo di servizio al consumo pubblico nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa complessivamente su due piani fuori terra, oltre uno seminterrato e uno sottotetto, per una superficie lorda complessiva di circa 2.532,60 mq. Al suo interno, si trovano un locale di deposito al piano seminterrato (cat. C/2), un negozio di grandi dimensioni al piano terra (cat. C/1), due unità immobiliari ai piani primo e secondo attualmente accatastate come unità in corso di costruzione (cat. F/3) ma approvate come unità abitative, e un locale di deposito al piano primo-sottotetto (cat. C/2). Un ascensore/montacarichi funzionante collega tutti i piani. Lo stato di conservazione generale è basso/mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono semplici, con infissi esterni in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC, pavimentazione interna in piastrelle di gres ceramico e porte interne in PVC. Il solaio è realizzato in latero cemento armato. È presente una caldaia a metano non funzionante e il contatore del gas è disattivato, indicando un impianto di riscaldamento attualmente assente o non operativo. L'accesso avviene direttamente dall'esterno tramite una corte pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semicentrale/perimetrale intorno al centro storico, ben servita e con ottimi collegamenti stradali. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.005.038,06
Offerta minima: € 424.006,06
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ascensore/montacarichi funzionante
• Buona accessibilità carrabile
• Vista aperta sulla campagna circostante
• Zona semi-periferica urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
