Immobile in asta di 2525 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Lombardia 69 (CAP 63811)
L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), in Via Lombardia n°69. Fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista (civile abitazione e artigianale), realizzato agli inizi degli anni '60 con struttura portante in cemento armato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due unità immobiliari. La principale è un laboratorio ad uso industriale (cat. D/7) che si estende su parte del piano seminterrato (450 mq destinati a deposito con accesso carrabile), l'intero piano terra (925 mq destinati a laboratorio con uffici, depositi e servizi) e l'intero piano primo (1030 mq destinati a laboratorio con uffici e servizi). Sono presenti balconi per 12 mq al lato sud. La seconda unità è un laboratorio ad uso artigianale (cat. C/3) di 108 mq, situato al piano terra con annessi locali wc. La superficie commerciale complessiva è di circa 2525 mq. L'immobile è stato edificato nel 1963 e si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti i piani del laboratorio industriale sono provvisti di impianto elettrico, idrico, riscaldamento, antincendio e aspirazione, sebbene risultino inutilizzati da diversi anni. L'immobile è conforme allo stato autorizzato urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità. È libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per attività industriali o artigianali. La vendita è soggetta ad IVA, essendo trascorsi più di 5 anni dall'ultimazione dei lavori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.027.600,55
Offerta minima: € 133.177,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Impianti presenti
• Accesso carrabile
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
