Immobile in asta di 248 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montottone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montottone (FM) – Via Del Molino 11 (CAP 63843)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Montottone, in Via Del Molino n.11, in una zona periferica nord caratterizzata da un territorio collinare con tessuto urbano residenziale esistente. Il fabbricato, di tipo isolato, è raggiungibile da strade secondarie e servito da opere di primaria urbanizzazione. La costruzione del fabbricato residenziale è iniziata in epoca successiva al 2 settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale totale di circa 248,95 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è composto da magazzino, cantina e cucina, con una superficie lorda di circa 87,00 mq e altezza interna di circa 2,75 m. È inoltre presente un manufatto staccato destinato a cantina di circa 16,50 mq. Il piano primo, con una superficie lorda di circa 131,90 mq e altezza interna di circa 3,00 m, è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con retro, ripostiglio, tre camere e un bagno, oltre a tre balconi per una superficie complessiva di circa 19,00 mq. Il piano secondo sottotetto, adibito a soffitta, ha una superficie lorda di circa 128,00 mq con altezze interne variabili. L'autorimessa, di circa 34,00 mq con bagno, è collocata al piano seminterrato. Le finiture interne dell'appartamento al piano primo includono pavimenti in marmo nel corridoio e soggiorno, piastrelle in ceramica in cucina e bagno, e gres nelle camere. La soffitta e le cantine si presentano allo stato grezzo, ad eccezione della cucina al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al piano primo è dotato di impianti elettrico, del gas-metano e idrico-termo-sanitario. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, alimentati da una caldaia standard situata al piano seminterrato. Sono presenti anche una stufa a pellet al piano primo e due camini a legna. Le utenze sono allacciate. L'autorimessa dispone di impianti elettrico e idrico. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura a padiglione. Le facciate esterne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte con mattoni a vista. Gli infissi esterni sono in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare del Comune di Montottone, con un contesto urbanistico prevalentemente residenziale. L'accesso al lotto avviene dalla strada pubblica Via Del Mulino. L'immobile è libero per la procedura. La corte comune del fabbricato è pavimentata e parzialmente delimitata da un muro in cemento armato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.880,00
Offerta minima: € 55.215,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/02/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di autorimessa
• Zona residenziale collinare
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
