Immobile in asta di 245 m², box auto in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a MONTE URANO (FM) – Via Trento 10 (CAP 63813)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale indipendente situato a Monte Urano, in via Trento 10, in una zona centrale e residenziale, a circa un chilometro dal centro cittadino. La zona è ben servita da scuole, negozi, farmacia e stadio, e si trova a circa 10 km dal casello autostradale dell'A14 di Porto Sant'Elpidio. L'edificio è stato costruito nel 1965 e ristrutturato nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 245,90 mq per le unità principali e 68,20 mq per gli accessori. Si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. L'appartamento al piano terra (sub 6) ha una SUL di 103,00 mq e un'altezza interna di 3,00 ml, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, bagno, due camere e scala di collegamento al piano superiore. L'appartamento al piano primo (sub 7) ha una SUL di 103,00 mq e un'altezza interna di 3,00 ml, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, bagno, due camere e scala di collegamento al piano secondo, dove si trova una soffitta di 94,30 mq allo stato grezzo. I due appartamenti sono attualmente collegati come un'unica abitazione. Il garage al piano seminterrato (sub 1) ha una SUL di 103,00 mq e un'altezza interna di 3,00 ml, ed è utilizzato come magazzino e laboratorio con angolo cottura e bagno.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti delle abitazioni sono in parte in graniglia di marmo e in parte in gres porcellanato, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno con tapparelle avvolgibili in PVC. La soffitta è allo stato grezzo, priva di intonaco, tinteggiatura e impianti. L'esterno dell'edificio è intonacato e tinteggiato. Il piano garage presenta pavimenti in cemento e gres, infissi in ferro e alluminio, e serranda avvolgibile in ferro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con una caldaia al PS1 per l'abitazione del PT e l'acqua del PS1, e una seconda caldaia in soffitta per l'abitazione del P1. Gli impianti di luce, acqua e gas hanno un unico contatore per tutte le unità immobiliari. Completano la proprietà tre balconi e una corte esclusiva di 127 mq, in parte asfaltata e in parte giardino, oltre a un'area urbana di 40 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da costruzioni abitative di 2/3 piani, adiacenti o singole, con ingressi autonomi e diretti lungo la strada comunale. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.140,57
Offerta minima: € 97.455,43
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di garage e corte privata
• Posizione centrale e residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
