Immobile in asta di 221 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SANT'ELPIDIO A MARE (FM) – Via Filippo Turati 205 (CAP 63811)
L'appartamento in asta è situato a Sant'Elpidio a Mare, in Via Filippo Turati 205, in prossimità di Bivio Cascinare. L'edificio residenziale, ristrutturato nel 1971, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La zona è periferica ma ben collegata, con traffico scorrevole e servizi essenziali nelle vicinanze, inclusi i centri di Fermo e Civitanova Marche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 221,24 mq ed è posta al piano secondo, con un'altezza interna di 2,80 m. L'immobile è configurato come due appartamenti distinti, con due ingressi sullo stesso pianerottolo. La sezione principale comprende un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a una zona notte con ripostiglio, un bagno e tre camere. La seconda sezione è composta da due stanze con balcone, attualmente adibite a ripostigli e parzialmente grezze. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, con pavimenti sia piastrellati che in parquet. Gli infissi sono principalmente in legno con serrande in PVC. I balconi sono dotati di parapetto in cemento con ringhiera metallica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia esterna sul balcone. I contatori sono esterni, mentre quello dell'acqua è comune agli altri subalterni. Sono presenti quattro balconi, uno dei quali molto ampio e affacciato sulla strada.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. I collegamenti sono nella media, con la ferrovia a 6 km e l'autostrada a 7 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima esposizione quadrupla, garantendo una buona luminosità. L'accesso carrabile alla corte è possibile sia da Via Turati che da Via Roberto Ruffilli, mentre l'accesso pedonale all'edificio da Via Filippo Turati n.205 è di fatto il tetto piano del garage, utilizzato come bene comune per il passaggio al vano scala principale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.000,00
Offerta minima: € 97.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Quattro balconi
• Riscaldamento autonomo
• Buona luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
