Immobile in asta di 219 m² con più di 5 locali in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Tirso 22b (CAP 63811)
L'immobile è ubicato nel Comune di Sant'Elpidio a Mare, in Via Tirso n. 22b, in un edificio residenziale. La costruzione dell'edificio è iniziata nel 1957. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 219,62 mq ed è composto da due unità immobiliari. L'unità al piano primo sottostrada e piano terra (sub.2) comprende al seminterrato un locale taverna, una lavanderia con wc, un ripostiglio e una legnaia esterna. Al piano terra, un locale cucina, un locale soggiorno, due camere e un wc. L'unità al piano primo (sub.3) è composta da ingresso/soggiorno, locale cucina con balcone, due camere e un wc, con accesso a un sottotetto non utilizzabile. Lo stato di conservazione generale è modesto, con evidenti muffe nei soffitti, soprattutto nel bagno dell'unità al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano seminterrato è dotato di impianto elettrico, infissi esterni in alluminio con vetro singolo, porte interne in legno tamburato, pavimentazioni e rivestimenti in monocottura. Il piano terra dispone di impianto elettrico e riscaldamento con caloriferi in ghisa, infissi esterni in legno con vetro singolo, portone di ingresso in legno non blindato, pavimentazioni e rivestimenti in monocottura. L'unità al piano primo è dotata di impianti elettrico e termo-idraulico con corpi scaldanti in ghisa e caldaia posta al piano seminterrato. Le due unità sono servite dagli stessi impianti con contabilizzatori unici. L'edificio presenta uno stato manutentivo scarso. Completano la proprietà una corte esclusiva perimetrale per l'unità al piano terra e primo sottostrada, e un balcone privato per l'unità al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona residenziale del Comune di Sant'Elpidio a Mare, ben servita e con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.500,00
Offerta minima: € 78.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Corte esclusiva
• Posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
