Immobile in asta di 219 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montegiorgio (FM) – Via Crocedivia 49 (CAP 63025)
L'immobile in asta è una porzione di casa bifamiliare situata a Montegiorgio (FM), in Via Crocedivia n. 49. La costruzione risale al 1966, con successive varianti per ampliamento e sopraelevazione. L'edificio si inserisce in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, in zona B2 di completamento da consolidare abitativa residenziale, con una piccola parte marginale in zona E agricola, ricadente all’interno di vincolo come area V ad alta percettività visiva. La zona è servita da infrastrutture essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie coperta commerciale complessiva di 219,12 mq. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dal piano terra tramite un portico e vano scala. Si compone di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, due bagni e quattro camere, per una superficie coperta di 164,38 mq e tre balconi di circa 17,00 mq. Al piano terra si trova una cantina di 10,15 mq, accessibile dal garage, e due locali ad uso garage con accessi indipendenti, rispettivamente di 51,15 mq e 22,38 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al piano primo presenta finestre in legno con vetri semplici, tapparelle in PVC, porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate e pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. La cantina al piano terra ha pavimento in cemento e pareti intonacate. I due garage al piano terra sono dotati di porte ingresso in metallo e pavimenti in cemento; il garage più grande include impianti idrico ed elettrico, mentre quello più piccolo ha pareti e soffitto intonacati e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La casa è ubicata in una zona che consente interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso. La posizione garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali del comune di Montegiorgio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.000,00
Offerta minima: € 45.189,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due garage inclusi
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
