Immobile in asta di 216 m² con più di 5 locali in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montegiorgio (FM) – Via Faleriense Est (CAP 63833)
L'appartamento in asta si trova a Montegiorgio, in Via Faleriense Est, all'interno di un edificio di tre livelli fuori terra e uno entro terra. L'edificio, con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento, è stato costruito in forza di una Licenza di Costruzione del 1976 e ha ottenuto il Permesso di Abitabilità nel 1978. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla zonizzazione B2 (Zone di completamento da consolidare), garantendo un buon equilibrio tra residenziale e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 216 mq ed è posta al piano primo. L'abitazione è composta da una zona giorno, un cucinino, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un wc, balconi sui lati sud-est e ovest e un ampio terrazzo lato Nord. L'altezza interna è di circa 2.94 metri. La soffitta di pertinenza si trova al piano secondo, con altezze variabili da 90 cm ai lati a 2.00 metri al centro. La cantina, allo stato grezzo, è situata al piano primo sottostrada con un'altezza di circa 2.77/2.80 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni della zona giorno e del disimpegno sono in lastre di pietra levigata, mentre i bagni presentano piastrelle di ceramica e le camere listelli di legno. I bagni e la cucina sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre quelli interni sono porte in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianti elettrico (sottotraccia), idrico-sanitario e di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. La soffitta ha pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in metallo e vetro e un camino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di completamento periferica (B2), con accesso diretto dalla strada provinciale per la corte condominiale. La posizione offre una buona connessione con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.380,00
Offerta minima: € 89.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Tre camere da letto
• Cantina e soffitta di pertinenza
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
