Immobile in asta di 216 m², box auto in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Elpidiense (CAP 63811)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Sant'Elpidio a Mare (FM), in Via Elpidiense, in una zona periferica agricola. La costruzione risale al 1989, con una successiva ristrutturazione nel 2008 che non è stata completamente ultimata. La villetta si trova all'interno di una corte esclusiva di circa 5000 mq, che include una quarantina di piante di ulivo. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade in zona TA-Tessuto Agricolo secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 216,85 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è adibito ad autorimessa con accesso da rampa esterna, non collegato fisicamente al piano terra. Il piano terra, di circa 93,5 mq utili, è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, ed è collegato al sottotetto tramite una scala in legno. Al piano sottotetto si trovano locali utilizzabili come soffitta o magazzino sul lato nord e ambienti con caratteristiche per ottenere l'agibilità sul lato sud, oltre a un bagno, un terrazzo a tasca e un piccolo balcone. Le altezze interne sono di 330 cm e 270 cm. Gli interni degli appartamenti sono pavimentati, con pareti intonacate (alcune tinteggiate, altre no) e bagni piastrellati a 140 cm, ma mancano i sanitari. L'impianto elettrico e altri impianti tecnologici non sono stati completati, e l'abitazione è priva di allacci. L'autorimessa è al grezzo, con impianto elettrico funzionante.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, la villa è rifinita con mattone faccia vista e tetto a due falde coperto con coppi in laterizio rosso. La struttura portante è in cemento armato, con infissi in PVC con vetrotermico e persiane esterne in PVC. Il portone d'ingresso è in alluminio blindato. I balconi esterni non sono completi, mancando pavimentazioni e ringhiere, così come la scala di accesso al portone d'ingresso dell'appartamento. L'immobile è privo di allacci agli impianti tecnologici principali e di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica di Sant'Elpidio a Mare, immersa in un'area agricola, garantendo tranquillità e un buon inserimento paesaggistico. La viabilità è scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 255.000,00
Offerta minima: € 191.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/02/2027
Termine presentazione offerte: 17/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Ampia corte esclusiva
• Ristrutturazione parziale del 2008
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
