Immobile in asta di 208 m² con più di 5 locali in vendita a Francavilla d'Ete
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Francavilla d'Ete (FM) – via Madonnetta 8 (CAP 63010)
L'appartamento è ubicato a Francavilla d’Ete in via Madonnetta n. 8, all'interno di una piccola palazzina plurifamiliare residenziale-artigianale. La costruzione dell'intero fabbricato risale al 1977 e fu terminata intorno al 1985. L'immobile è situato in una piccola zona artigianale a sud e vicino al centro del comune, ben collegato alle vie primarie di comunicazione e servito da mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono disponibili servizi primari come supermercati, farmacie, poste e negozi vari.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 208,62 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è internamente suddiviso in tre camere, due bagni, un disimpegno, un soggiorno e una cucina comunicanti. I balconi sono posti al prospetto nord-est e sud-est. L'accesso all'appartamento avviene tramite scala esterna comune e con ingresso esclusivo esterno. Al lastrico solare di 184,40 mq si accede dalla stessa scala comune esterna. È presente anche un ripostiglio esterno di 4,40 mq. L'appartamento è in discreto stato di conservazione, mentre l'esterno necessita di importanti opere di ordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in ceramica, e le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre, le persiane e l'ingresso dell'abitazione sono in legno. Le scale esterne di accesso sono in pietra naturale. I balconi hanno pavimenti in gress e parapetti in cls. La copertura è piana e accessibile con parapetti in cls. Gli impianti esistenti includono impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia autonoma, impianto idrico-sanitario, canna fumaria e camino. L'immobile è servito dall'acquedotto pubblico e allacciato alle fognature comunali. All'interno della corte è presente un garage comune di circa 40 mq, catastalmente e fisicamente diviso in tre unità, di cui una porzione è di pertinenza del lotto in asta.
Contesto e collegamenti
Il comune di Francavilla d'Ete è un centro calzaturiero del fermano. L'immobile si trova in una zona produttiva a tessuto misto di completamento 'D1'. L'appartamento è libero per la procedura e i dati catastali risultano corrispondenti allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 26.071,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di lastrico solare
• Garage pertinenziale
• Ubicazione in zona artigianale vicina al centro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
