Immobile in asta di 202 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fermo (FM) – Via Indipendenza 42
L'immobile in asta è una casa indipendente da cielo a terra con annesso garage, situata a Fermo, in via Indipendenza n. 42, nella frazione di Capodarco di Fermo. L'edificio, costruito nel 1967, si trova in una zona prevalentemente residenziale a maggiore densità (B1) secondo il PRG vigente, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sufficienti e traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 202 mq. Al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, sala, cucina-pranzo, locale dispensa, una stanza da lavoro e un ripostiglio, per una superficie lorda di 73 mq e altezza utile di 2,45 ml. Il piano primo, accessibile tramite scala interna in muratura, ospita la zona notte con quattro camere e un bagno intermedio, per una superficie lorda di 75 mq e altezza utile di 2,80 ml. Il piano secondo (sottotetto) è composto da una soffitta suddivisa in due vani e un WC, con una superficie lorda di 62 mq e altezza media utile di 1,80 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le tramezzature interne sono in laterizio intonacato a civile. La pavimentazione è in marmo, mentre bagno e cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetri semplici e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in metallo tipo alluminio. Esternamente, l'edificio è tinteggiato con intonaco a graffiato e la copertura è a capanna con manto in tegole. L'unità immobiliare è dotata di impianto termico di riscaldamento autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in ghisa, impianto elettrico, acqua potabile da acquedotto comunale, impianto fognario collegato alla fognatura comunale, impianto televisivo e telefonico. Il garage interrato pertinenziale, situato al piano sottostrada, ha una superficie di 51 mq, altezza utile di 3,00 ml, pavimentazione in massetto al quarzo e un WC.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà è conforme urbanisticamente. Libero per la procedura, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.611,50
Offerta minima: € 60.449,42
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa da cielo a terra
• Garage pertinenziale
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
