Immobile in asta di 197 m² in vendita a Falerone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a FALERONE (FM) – Via Giuseppe Verdi 10 (CAP 63837)
L'appartamento in asta è ubicato a Falerone, in Via Giuseppe Verdi n.10, in prossimità della Strada Provinciale 29 e alle porte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su tre piani fuori terra più un sottotetto ed è circondato da una piccola corte recintata, con accesso pedonale e carrabile dalla strada. La zona è semicentrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 197,17 mq ed è posto al Piano Secondo e Terzo dell'edificio. Al secondo piano si trova il pianerottolo di accesso all'appartamento e una porta per il sottotetto. L'appartamento è composto da una zona giorno con due camini, un soggiorno, un tinello, una cucina e uno studio. La zona notte include due bagni, tre camere e un ripostiglio. Balconi sono presenti su tre lati. Dalla tromba delle scale si accede al Piano Terzo sottotetto, che include una piccola terrazza comune con altra proprietà. L'altezza interna è di 2,90 m al P2 e 2,69 m (max al centro) al P3. L'appartamento si presenta parzialmente grezzo, con pareti intonacate e parzialmente tinteggiate, pavimentazione incompleta, assenza di porte e balconi incompleti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti non sono stati completati e non sono collegati alle utenze. Non è disponibile la certificazione aggiornata di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una corte perimetrale recintata come bene comune non censito.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una ferrovia a 34 km e un'autostrada a 31 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.300,00
Offerta minima: € 29.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Balconi su tre lati
• Possibilità di personalizzazione
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
