Immobile in asta di 197 m² in vendita a Falerone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a FALERONE (FM) – Via Giuseppe Verdi 10 (CAP 63837)
L'appartamento in asta è situato a Falerone in Via Giuseppe Verdi n.10, in prossimità della Strada Provinciale 29 e alle porte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su tre piani fuori terra più un sottotetto, con un piano interrato, ed è circondato da una piccola corte recintata. La zona è residenziale, semicentrale, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 197,17 mq ed è posizionato al Piano Secondo e Terzo dell'edificio. Al secondo piano si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, un tinello, una cucina, uno studio e due camini. La zona notte include tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Su tre lati sono presenti balconi. Dalla tromba delle scale si accede al Piano Terzo sottotetto, che è completamente grezzo e include una piccola terrazza in comune. Le altezze interne sono di 2,90 m al P2 e 2,69 m (max al centro) al P3. L'appartamento è parzialmente grezzo, con pareti intonacate e parzialmente tinteggiate, pavimentazione non completata, assenza di porte e balconi incompleti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti non sono stati completati e non sono collegati alle utenze. L'edificio non dispone di amministratore di condominio. L'accesso avviene dalla strada tramite cancelli pedonale e carrabile. L'immobile include balconi e una terrazza nel sottotetto. Il giardino perimetrale è una pertinenza comune.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con aree limitrofe miste. Il traffico nella zona è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria più vicina dista 34 km, mentre l'autostrada è a 31 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.300,00
Offerta minima: € 23.760,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione semicentrale
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
