Immobile in asta di 196 m² in vendita a Torre San Patrizio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torre San Patrizio (FM) – Via San Pietro 3 (CAP 63814)
L'immobile in asta è situato nel comune di Torre San Patrizio (FM), in contrada San Pietro n°3, in una zona collinare periferica. Si tratta di una porzione cielo/terra di un edificio isolato, costruito in epoca antecedente al 1967 e ristrutturato più volte negli anni '90 e 2000. L'edificio si presenta in uno stato conservativo globale complessivamente buono.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 196 mq. L'appartamento (sub 5) si sviluppa principalmente al piano primo, con una piccola pertinenza al piano terra. Ha una superficie utile lorda di 125 mq, oltre a un piccolo soppalco creato nella parte centrale del soggiorno, con altezza variabile del soffitto da 2,80 mt a 4,00 mt. Include anche una cantina di 35 mq al piano terra con altezza di 2,50 mt. L'unità immobiliare adibita a deposito (sub 2) si sviluppa su più locali per una superficie utile complessiva di 90 mq con un'altezza di 2,50 mt. Il locale è stato modificato con la creazione di stanze e utilizzato anche come cucina, risultando collegato e utilizzato insieme alla pertinenza dell'abitazione del piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne dell'appartamento e gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono in buono stato conservativo. L'alloggio è accessibile dal vano scala comune e dalla corte comune. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona collinare periferica del comune di Torre San Patrizio, ben servita da beni comuni quali corte e scala. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato conservativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.192,00
Offerta minima: € 156.744,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampie superfici
• Zona collinare periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
