Immobile in asta di 195 m² in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montegiorgio (FM) – Via Liguria 3 (CAP 63025)
L'immobile in asta si trova a Montegiorgio, in Via Liguria n. 3, nella frazione Piane di Montegiorgio. È inserito in un edificio costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1982, situato in una zona periferica residenziale con aree limitrofe agricole. La zona gode di traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appartamenti distinti. Il primo appartamento, di 108,00 mq commerciali, è posto al primo piano con un'altezza interna di 3,00 metri ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere, un w.c. e due balconi. Il secondo appartamento, di 87,00 mq commerciali, è un sottotetto situato al terzo piano (secondo piano catastale) con un'altezza interna di 2,70 metri, composto da ingresso con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Entrambe le unità si presentano in buone/ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono stati costruiti nel 1970 e ristrutturati nel 1982. Non è stata redatta la certificazione energetica. Non risultano spese condominiali scadute o straordinarie deliberate. L'edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Le condizioni interne sono considerate nella media per esposizione, panoramicità, luminosità, qualità degli impianti e dei servizi.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità locale è agevole e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area classificata dal PRG come zona B1 - Zone di completamento consolidate, con possibilità di interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 84.699,28
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Buone condizioni interne
• Zona residenziale servita
• Possibilità di sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
