Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fermo (FM) – Contrada Molini 93 (CAP 93)
Immobile ubicato in Contrada Molini n. 93 a Fermo (FM), in un contesto periferico e rurale, classificato come zona agricola dal PRG. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell’alveo del fiume Tenna e in contiguità con l'innesto tra la SP 204 Lungo Tenna e la SP 239, in prossimità di una nuova rotonda. L'edificio principale, una casa colonica, è presumibilmente ricostruito o ristrutturato negli anni '50.
Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente ha una superficie commerciale di 191 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio locale ingresso unito con soggiorno e cucina, due ulteriori locali, un disimpegno e un wc. Sempre al piano terra è presente una cantina suddivisa in cinque piccoli locali. Il piano primo è composto da quattro stanze, due disimpegni/corridoi e un wc. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri, con infiltrazioni dal tetto e porzioni di copertura mancanti. Adiacenti all'abitazione, vi sono locali deposito/magazzini con una superficie commerciale di 91 mq e quattro piccoli appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di 1065 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio principale è in muratura con mattoncini a faccia-vista e alcune porzioni intonacate, con manto di copertura in tegole tradizionali e struttura portante in travi e travetti di legno. I pavimenti sono in graniglia, mentre al piano terra, soggiorno-ingresso cucina e wc sono in ceramica. I wc sono rivestiti in mattonelle in ceramica. Le porte interne sono in semplice legno tamburato, i portoncini d’accesso sono in legno e gli infissi sono datati, in legno con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è malfunzionante ai piani terra e primo, con una stufa a pellet funzionante al piano terra. L'impianto elettrico al piano primo è parzialmente funzionante. Sono necessari interventi di manutenzione e aggiornamento normativo per gli impianti elettrico e idrico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola del Comune di Fermo, a ridosso del fiume Tenna e del ponte che collega Campiglione di Fermo. Si trova a circa dodici km dal litorale Adriatico (Lido di Fermo), a diciannove km dalla super-strada SS77var Val di Chienti e a quattordici km dal casello Autostradale A14 di Porto Sant’Elpidio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.880,00
Offerta minima: € 125.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di depositi/magazzini
• Terreni circostanti
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
