Immobile in asta di 182 m² in vendita a Altidona
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Altidona (FM) – Contrada Paienico 7 (CAP 63824)
L'immobile in asta è un edificio rurale a destinazione residenziale, presumibilmente costruito nei primi anni del '900, situato nel Comune di Altidona in Contrada Paienico n.7. Si trova in una porzione agricola del territorio comunale, a circa 2 km dai servizi urbani primari, con accesso tramite una strada vicinale sterrata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 182,70 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due locali comunicanti, di cui uno rifinito a civile con pareti intonacate e pavimentazione in piastrelle di cotto, dotato di camino. Il secondo locale è allo stato grezzo con pavimentazione ribassata. Il piano primo è costituito da due zone abitative non comunicanti: una zona lato sud con tre locali principali, un disimpegno e un bagno; una zona lato nord con un locale cucina, due camere e un bagno senza finestra. Lo stato di conservazione generale è scadente, in particolare la zona abitativa lato nord presenta precarie condizioni di staticità strutturale della copertura con travi puntellate e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura portante con solaio in travetti precompressi e laterizi. La copertura è a due falde inclinate con solaio in legno e manto di coppi. Le facciate sono in muratura a vista, con finestre in legno e vetro singolo. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di cotto e marmittoni di graniglia, mentre i bagni sono pavimentati e rivestiti con piastrelle in monocottura. Gli impianti sono parzialmente presenti e non funzionanti nella zona sud del primo piano, mentre la zona nord è dotata di impianto elettrico e idrico con scaldacqua elettrico. I contatori degli allacci pubblici sono alloggiati al piano terra sulla muratura esterna lato ovest. L'immobile include diritti proporzionali di comproprietà sulla corte comune perimetrale (sub 1).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto prettamente agricolo, garantendo tranquillità e privacy. La zona è collegata alla strada comunale Contrada Svarchi tramite una strada vicinale sterrata. Nonostante la posizione rurale, i servizi urbani primari sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 16.744,73
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Contesto agricolo tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
