Immobile in asta di 174 m² in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a MONTEGIORGIO (FM) – Contrada Vezzelli 8 (CAP 63025)
L'immobile si trova in asta a Montegiorgio, in Contrada Vezzelli, in una zona rurale e periferica del comune, caratterizzata da un contesto agricolo collinare. L'edificio, una casa colonica, è stato edificato tra il 1964 e il 1967 con struttura in laterocemento.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 174,85 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è allo stato grezzo, con due vani principali adibiti a cantina o deposito. Il piano primo è ad uso abitativo e comprende una cucina, un bagno, tre camere e un disimpegno. Il secondo livello è un sottotetto, anch'esso allo stato grezzo e privo di impianti. L'altezza interna è da verificare sulle planimetrie.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile presenta mattoncini faccia a vista e copertura con tegole marsigliesi. Internamente, il piano primo ha pavimenti in graniglia, porte in legno, finestre in alluminio e persiane in PVC. Gli impianti sono desueti e non a norma, con termosifoni in ghisa. Le utenze sono staccate. La proprietà include una corte di circa 1100 mq, attualmente con vegetazione infestante. L'accesso al fondo avviene tramite una strada che attraversa altre proprietà.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Si segnala che il fondo potrebbe definirsi intercluso, non essendo stati rinvenuti atti di servitù di passaggio. L'immobile risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.916,00
Offerta minima: € 69.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Struttura in laterocemento
• Potenzialità di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
