Immobile in asta di 174 m² in vendita a Monte Vidon Combatte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Vidon Combatte (FM) – Via Palmense-Via Piazza 2-4 (CAP 63027)
L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Monte Vidon Combatte (FM), in Via Palmense-Via Piazza. L'edificio, presumibilmente realizzato all'inizio del secolo scorso, si adossa alle mura storiche del paese, conferendo un carattere unico agli spazi interni. La zona è classificata come A1 di interesse storico artistico, regolamentata dall'art. 13 delle NTA.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e soppalco. Al piano terra si trova una cucina con spazi accessori ricavati in piccole grotte. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una stanza da letto. Proseguendo, si accede a un piano sottotetto che si affaccia a mezzanino sulla camera sottostante. Al di sotto del mezzanino, un corridoio e due bagni. Un ulteriore locale adibito a camera da letto al piano primo è collegato al mezzanino e, tramite scala in muratura, ai locali ripostiglio identificati con il Subalterno 3. Lo stato di conservazione è pessimo, con infiltrazioni e umidità diffusa.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in legno e pianelle. Le finiture esterne presentano muratura a faccia vista, infissi in legno a taglio termico con vetro camera e oscuranti interni in legno. La porta d'ingresso è composta da porte a vetri e ferro. Internamente, i divisori sono in laterizi intonacati e le pavimentazioni in gres monocottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori (caldaia assente) e l'impianto elettrico è sottotraccia (dichiarazione di conformità assente). L'abitazione è servita da acquedotto comunale e dispone di un locale tecnico per contatori e caldaia. Sono presenti grotte e locali ripostiglio come pertinenze.
Contesto e collegamenti
L'immobile è esposto prevalentemente a Ovest e si trova in una posizione centrale nel Comune di Monte Vidon Combatte. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura, essendo risultato abbandonato da oltre 15 anni e privo di occupanti al momento del sopralluogo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.000,00
Offerta minima: € 21.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Struttura indipendente
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
