Immobile in asta di 157 m² in vendita a Ponzano di Fermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ponzano di Fermo (FM) – Via Piemonte 26 (CAP 63020)
L'appartamento in asta si trova a Ponzano di Fermo, in Via Piemonte 26, nella frazione Capparuccia. L'immobile è inserito in un fabbricato bifamiliare edificato nel 1976 e terminato negli anni '90, situato in una zona periferica mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I centri limitrofi più importanti includono Fermo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 157,62 mq e si sviluppa su due livelli: il Piano Primo e il Piano Secondo Sottotetto. Al Piano Primo, l'appartamento è composto da cucina, soggiorno, ingresso, un bagno, un disimpegno e due camere, oltre a due balconi. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna esclusiva, è a servizio dell'appartamento ed è suddiviso in tre vani più una lavanderia/wc. L'altezza interna dell'unità è di 2,89 ml. Le condizioni attuali dell'immobile sono strutturalmente buone, ma le superfici interne presentano muffe e necessitano di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le rifiniture del Piano Primo includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres, cartongesso lavorato al soffitto del soggiorno e della cucina, porte interne in legno tamburato e porta d'ingresso in legno. Il piano sottotetto è rifinito con pavimenti in gres e porte in legno tamburato. Il vano scala è tinteggiato con rivestimento in granito e balaustra in legno. Il riscaldamento del sottotetto è garantito da termoconvettori e camino. Gli infissi sono in legno monovetro con persiane in alluminio. Gli impianti delle unità abitative sono autonomi, sebbene l'impianto elettrico e idrico siano allacciati a un unico contatore, mentre il metano ha un contatore autonomo. L'appartamento include la comproprietà indivisa della corte esterna comune, recintata e sistemata in parte a parcheggio, in parte a camminamenti e restante a terra incolta.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e mista, con traffico locale. I collegamenti includono un casello autostradale a Fermo a circa 20 km e la stazione ferroviaria più vicina a Porto San Giorgio a 23 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.600,00
Offerta minima: € 41.259,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto bifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
