Immobile in asta di 148 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via Pompeiana 175 (CAP 63900)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un edificio bifamiliare, ubicato in Via Pompeiana n. 175, nella zona periferica est del centro storico del comune di Fermo. L'edificio, che si sviluppa su tre piani fuori terra, è stato costruito nel 1966 e sopraelevato nel 1972, inserendosi in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di circa 148 mq, con balconi e terrazzi per circa 55,55 mq. Si accede all'abitazione tramite una scala esterna che conduce a un ballatoio e all'ingresso. Internamente, l'appartamento è suddiviso in una zona giorno con ingresso, cucina e un pranzo soggiorno con ampio terrazzo, e una zona notte con corridoio, quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola) e un bagno. Una delle camere matrimoniali ha accesso a un balcone. Al piano terra, con superficie complessiva di circa 122,93 mq, si trovano due fondaci uniti a formare un unico ambiente con cucina e camino, e un garage riadattato con bagno, magazzino e un locale hobby. Una scala interna collega l'appartamento al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'ingresso e della cucina sono in ceramica, quelli del pranzo soggiorno in marmo, mentre il disimpegno della zona notte e due camere hanno parquet prefinito, e le altre due camere moquette. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno verniciato e gli infissi esterni in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia murale e radiatori in alluminio. I locali al piano terra presentano pavimenti in ceramica nella zona con camino e nel bagno, in cemento lisciato nel magazzino e parquet prefinito nel locale hobby. L'edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria esterna, inclusi rivestimento al quarzo, frontalini e sottobalconi, e la scala esterna. Anche le finiture interne e gli impianti dell'appartamento risalgono all'epoca di costruzione e richiedono riqualificazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Fermo, che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi del centro storico. La via Pompeiana garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti. La presenza di una corte esterna e la struttura bifamiliare conferiscono all'immobile un carattere riservato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.000,00
Offerta minima: € 72.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Zona periferica tranquilla
• Ingresso indipendente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
