Immobile in asta di 139 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Trento 81 (CAP 63821)
L'appartamento è situato nel comune di Porto Sant'Elpidio, in Via Trento n. 81, in un'area urbana ZTR1 caratterizzata da un tessuto esistente di recente formazione con prevalenza di funzione residenziale e edifici pluripiano. La zona gode di un doppio affaccio su Via Trento e Via Bolzano, ed è ben collegata ai principali assi viari costieri.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 139,86 mq. Si trova al secondo piano (quarto livello fuori terra, compreso il seminterrato) di un fabbricato plurifamiliare. L'unità abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio salone cucina-pranzo-soggiorno con affaccio sul fronte est, un disimpegno, due camere da letto e uno studio con affaccio sul fronte ovest, oltre a un doppio bagno con affaccio sul fronte nord. L'altezza interna utile del piano è di 273 cm. Lo stato conservativo dell'immobile è più che buono. Una cantina di forma regolare rettangolare, con altezza interna utile di circa 175 cm, è situata al piano seminterrato con accesso da scala condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in listoni di rovere, le porte sono in legno laccato e i bagni sono rivestiti in ceramica, entrambi dotati di vano doccia. Gli impianti di riscaldamento sono di tipo radiante a pavimento, alimentati da una caldaia a metano esterna sul balcone est. Gli infissi sono in legno con vetrocamera di buona qualità, mentre le persiane esterne sono in alluminio con alette regolabili. L'unità è dotata di portone blindato. Le pareti e il soffitto della cantina sono rivestiti con materiale isolante (polistirene).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale attiva e in crescita, con servizi e attività artigianali-industriali. La città si estende lungo la costa marina, offrendo potenziali opportunità turistiche. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. L'appartamento è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 212.500,00
Offerta minima: € 119.418,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Riscaldamento a pavimento
• Finiture di buona qualità
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
