Immobile in asta di 139 m², box auto in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via Della Resistenza 6 (CAP 63812)
L'appartamento in asta si trova a Montegranaro, in Via della Resistenza 6, in una zona semicentrale residenziale. L'immobile è parte di un condominio di quattro piani fuori terra e un piano interrato, edificato nel 2008. Il complesso edilizio si presenta in buono stato di conservazione, con esterni in parte intonacati e in parte rivestiti a mattoncini. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 139,02 mq. L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie abitabile di circa 75 mq ed è composto da un ingresso su cucina/soggiorno, un corridoio che separa la zona giorno dalla notte, due camere, un ripostiglio e due bagni. L'altezza interna è di 270 cm al piano terra. Al piano interrato, accessibile tramite una scala chiusa con struttura in PVC, si trova una cantina di 39 mq abitabili con predisposizione per cucina e un bagno di 4,6 mq. Dalla cantina si accede direttamente al box auto di 35 mq. L'altezza interna al piano interrato è di 285 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di un accesso esclusivo sia carrabile che pedonale da Via della Resistenza. Le finestre sono in legno con vetro termico e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in PVC finto legno. I pavimenti sono in monocottura finto legno, con bagni e zona cucina piastrellati a due metri. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e metano, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio e caldaia esterna. La cantina e il box auto sono ben rifiniti con pavimento in monocottura e pareti intonacate e tinteggiate. L'appartamento gode di ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo di circa 110 mq, un'area scoperta di circa 65 mq utilizzabile come posto auto e giardino, una loggia coperta di circa 16 mq e un'ulteriore area scoperta di circa 20 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una prima fascia periferica del centro storico di Montegranaro, a circa 2 km dallo stesso. La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è conforme ediliziamente e urbanisticamente. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con un contratto di comodato opponibile, sarà libero per la procedura alla scadenza del titolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.275,00
Offerta minima: € 97.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia corte esclusiva
• Cantina e box auto inclusi
• Buono stato di conservazione
• Costruzione recente (2008)
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
