Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fermo (FM) – Via Ada Natali
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel comune di Fermo, in Via Ada Natali, in una zona periferica ma ben servita, a soli 6 km dalle spiagge di Porto San Giorgio. Il complesso immobiliare è stato costruito a partire dal 2009 ed è accessibile da via Zeppilli e via Ada Natali, trovandosi alle porte della città storica, a circa 800 metri a piedi da Piazza del Popolo. La zona è caratterizzata prevalentemente da residenze, servizi, scuole, impianti sportivi e centri commerciali, rendendola ben abitata e dotata di infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 138 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Al piano terra si trovano un soggiorno/sala da pranzo, un bagno e una cucina, con accesso a un secondo spazio esterno privato. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Il garage, con una consistenza catastale di 27 mq, è situato al piano interrato del medesimo edificio. L'altezza utile del garage è limitata a circa 2,20 metri in alcune aree a causa di travi strutturali e tubazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture poggiano su fondazioni di palificate e sono in cemento armato con ampi aggetti per i terrazzi. La copertura è in legno lamellare. L'isolamento termico è garantito da pareti esterne in blocchi di Poroton o similari, abbinate a un 'cappotto' esterno di 10 cm, per uno spessore complessivo di 40 cm. Ogni appartamento gode di 'aria incrociata', prospettando sia a est che a ovest. L'impiantistica è sofisticata, con una centrale termica condominiale per il riscaldamento, che riceve acqua preriscaldata da pannelli solari termici e la distribuisce agli appartamenti con impianto a pavimento e acqua calda sanitaria. I bagni sono ciechi, ad eccezione di quelli all'ultimo piano illuminati da finestre sulle falde. Le cucine sono previste come monoblocchi nei soggiorni, con pavimenti in ceramica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova sul versante est del colle di Fermo, offrendo una vista sul mare. Dista circa 100 metri da viale Trento, la principale via di collegamento con Porto San Giorgio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, con la costa adriatica a soli 6 km di distanza, facilmente raggiungibile tramite una strada ampia e comoda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.000,00
Offerta minima: € 102.720,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione con garage
• Accesso indipendente
• Zona periferica ben servita
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
