Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lapedona
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lapedona (FM) – Contrada Piemarano 26
Situato nel comune di Lapedona (FM), in Contrada Piemarano 26, questo compendio immobiliare si trova nella porzione nord-est del territorio comunale, a circa 3 km dal centro città e in prossimità della SP 84. L'edificio, costruito prima del 1967, è inserito in una zona agricola poco antropizzata, garantendo tranquillità e privacy.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si articola su tre piani: piano terra, primo e sottotetto. L'abitazione al primo piano, di circa 120 m² lordi, comprende cucina-pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Al piano terra sono presenti locali accessori come ripostiglio/sottoscala e cantina. Il secondo piano sottotetto è composto da due locali soffitta non abitabili. Completano la proprietà un garage di circa 56 m² lordi, un magazzino di circa 63 m² lordi e un accessorio adibito a rimessa mezzi/garage di circa 69 m² lordi, tutti al piano terra. L'altezza interna media dell'abitazione è di 3.13 m nel soggiorno e 2.80 m nel resto. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono/discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura con solai in laterocemento e tetto a falde inclinate. I pavimenti dell'abitazione sono in gres porcellanato nel soggiorno, ceramica nei bagni e graniglia nel resto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nei bagni. Gli infissi sono in legno e alluminio/pvc. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico e termico alimentato a GPL, con caldaia revisionata e impianto elettrico provvisto di salvavita. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico installato nel 2011. L'area di pertinenza del fabbricato è adibita a spazi di passaggio e manovra. Il terreno di 1935 m² catastali è piantumato con ulivi e sistemato a verde incolto.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola tranquilla, lontana dai servizi pubblici e privati, ideale per chi cerca un contesto rurale. L'accesso avviene tramite la Contrada Piemarano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 109.575,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di accessori e terreno
• Impianto fotovoltaico sul tetto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
