Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a Montappone
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Montappone (FM) – Via Palazzo 13 (CAP 63835)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale a schiera situato nel suggestivo centro storico di Montappone, in Via Palazzo n. 13. La costruzione, di antica formazione e risalente a prima del 1967, si inserisce in un piccolo nucleo storico gradevole e accogliente, con ampie zone pubbliche e aree di parcheggio. L'ubicazione offre affacci sulle mura storiche prospicienti Via Leopardi (fronte sud) e su Via Palazzo (fronte nord).
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su quattro livelli fuori terra, compreso il piano seminterrato (S1), per una superficie interna lorda totale di 135,31 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un disimpegno con un piccolo vano cucina e un soggiorno con accesso a un terrazzino esterno panoramico. Il piano primo ospita un locale bagno (in corso di costruzione) e una camera. Il piano secondo (sottotetto) comprende due vani uso camera. Al piano seminterrato (S1) sono presenti due locali ripostiglio senza areazione diretta e un piccolo locale WC con luce e areazione interna a una loggia. Le altezze utili interne variano: circa 235 cm al piano terra, da 306 cm a 327 cm al piano primo, e da 330 cm a 372 cm per le camere del piano secondo, con 414 cm nella zona vano scala. L'immobile si presenta in uno stato che richiede ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai interpiano prevalentemente in legno e caldane in cls. Il solaio di copertura è in legno, probabilmente rifatto nel 2004. Gli infissi sono in legno di vecchia formazione con persiane in legno in condizioni vetuste. L'immobile è privo di impianto termico e idrico. Un contatore elettrico è presente al piano terra. La pavimentazione interna è composta da pianelle di graniglia in cemento al piano terra e pianelle di cotto levigate ai piani primo e secondo. Le porte interne sono di vecchia fattura ma recuperabili. Il terrazzino al piano terra offre una vista panoramica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Montappone, una zona tranquilla. La planimetria catastale è stata aggiornata e risulta conforme allo stato dei luoghi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un buon investimento per chi ricerca tranquillità e una destinazione d'uso orientata all'ospitalità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 13.892,10
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica
• Posizione in centro storico
• Potenziale per ospitalità (B&B)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
