Immobile in asta di 134 m², box auto in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via Molise 1/a (CAP 63900)
L'immobile in asta è situato nel comune di Fermo, in Via Molise n. 1/a, all'interno del 'Condominio Molise'. La palazzina, parte di un progetto di tre palazzine gemelle, è stata realizzata dalla Società Cooperativa Edilizia CELC srl con concessioni edilizie a partire dal 1984. Si trova in una zona OMI D1, periferica ma ben collegata, ad est del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 173,8 mq. L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 128 mq e un'altezza interna di 2,70 ml, ed è composto da un ingresso, un soggiorno-tinello, una cucina, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e una veranda, oltre a un balcone di circa 22 mq. La soffitta, situata al terzo piano, ha una superficie lorda di circa 28 mq con altezza variabile da 0,75 a 2,70 ml e include un bagno. Il garage, al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 32 mq e un'altezza interna di 2,50 ml. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture standard in linea con l'epoca di costruzione (anni '80/'90).
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta pareti intonacate al civile con pittura bianca e pavimenti in maiolica, anche nei bagni e nei rivestimenti della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato marrone, le finestre in legno con doppio vetro e zanzariere esterne, mentre le serrandine sono in PVC grigio. L'impianto termico è tradizionale con radiatori in ghisa e caldaia a gas (in veranda). L'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile. La soffitta ha pareti intonacate e pavimenti in maiolica, con scaldabagno elettrico nel bagno e condizionatore d'aria nel locale. Il garage ha pareti intonacate, pavimenti in maiolica e serranda in alluminio. Gli arredi presenti nell'appartamento sono inclusi nella vendita e sono stati stimati in Euro 3.000,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Fermo, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Le spese condominiali fisse di gestione o manutenzione ammontano a circa Euro 585,00 annui, senza spese straordinarie deliberate o non pagate. L'immobile è libero per la procedura. Sebbene la palazzina manchi dell'abitabilità, gli immobili sono conformi urbanisticamente e la situazione catastale è stata regolarizzata dal CTU.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.665,10
Offerta minima: € 103.199,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Soffitta inclusa
• Buona metratura
• Finiture medie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
