Immobile in asta di 133 m² in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Urano (FM) – Contrada Tenna 49 (CAP 63015)
L'immobile in asta si trova a Monte Urano, in Contrada Tenna n. 49, in una zona periferica nella vallata del fiume Tenna. L'edificio, costruito nel 1974, è caratterizzato da una corte comune con giardino e camminamento antistante, offrendo un contesto tranquillo e riservato. L'accesso avviene da una stradina secondaria della Strada Faleriense.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 133,73 mq, è posto al piano primo e presenta un'altezza interna di 2,70 m e 3,00 m. Attualmente si trova allo stato grezzo e in totale ristrutturazione. Si compone di un piccolo disimpegno, un ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto e un bagno. La proprietà include anche una soffitta di 67,78 mq al piano secondo, situata nel sottotetto, con altezze interne variabili da 3,30 a 1,10 m. La soffitta è priva di finiture e si articola in due grandi locali, uno con ampie vetrate e colonne, parzialmente intonacato, e l'altro con un numero inferiore di finestre.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi dell'appartamento e della soffitta sono in legno e alluminio, con alcune serrande in PVC per la soffitta. Non sono presenti porte interne nell'appartamento. Entrambe le unità dispongono di balconi con ringhiere metalliche e pavimento piastrellato. Gli impianti non sono totalmente collegati e non sono presenti tutti i contatori delle utenze, richiedendo all'aggiudicatario di rendere autonomi i propri impianti rispetto a quelli degli altri immobili. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. I collegamenti includono una ferrovia a 12 km e un'autostrada a 10 km, entrambi nella media. L'immobile gode di buona luminosità ed esposizione esterna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.591,10
Offerta minima: € 22.148,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 03/08/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Contesto tranquillo e periferico
• Buona luminosità ed esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
