Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali in vendita a Montefortino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montefortino (FM) – Località Teglia 10 (CAP 63044)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Montefortino (FM), in Località Teglia n. 10. Si trova all'interno di un fabbricato composto catastalmente da quattro unità immobiliari ad uso abitazione, con un altro manufatto esterno in precarie condizioni che ospita vani accessori. La zona è agricola, senza servizi nelle immediate vicinanze, e l'accesso avviene tramite una corte comune che si collega alla viabilità pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 129 mq. La porzione abitativa al piano terra ha una superficie lorda di circa 107,30 mq e una superficie netta di circa 70,20 mq. È composta da ingresso, soggiorno, cucina con retrocucina e locale lavanderia al grezzo, disimpegno, una camera e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,72 mt. Un locale cantina e un ripostiglio sottoscala, con una superficie netta di circa 17,80 mq, completano l'abitazione. I vani accessori ubicati in un edificio separato, con superfici lorde di circa 71 mq al piano terra e 55 mq al piano primo, sono attualmente inagibili a causa di gravi carenze strutturali e crollo parziale della copertura.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione al piano terra presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica e gres, infissi in legno tamburato, finestre in legno douglas e vetro, pareti tinteggiate e riscaldamento a radiatori. Il vano cantina e il ripostiglio sottoscala mantengono le caratteristiche dell'epoca di costruzione, con impianti a vista e pareti parzialmente non intonacate. L'appartamento è agibile e abitabile, sebbene siano consigliati lavori di manutenzione straordinaria per infissi, impianti, sanitari e finiture. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include una cantina e un ripostiglio sottoscala, oltre a vani accessori esterni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Montefortino. La gestione delle spese comuni con gli altri proprietari confinanti è autogestita e non risultano spese arretrate. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. L'immobile, sebbene occupato dagli esecutati, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.700,00
Offerta minima: € 20.016,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 18:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Presenza di accessori esterni
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
