Immobile in asta di 124 m² in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTE URANO (FM) – Via Monte Grappa 35 (CAP 63015)
L'appartamento in asta è ubicato a Monte Urano, in Via Monte Grappa 35, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1959 e ristrutturato nel 1981, si inserisce in un'area dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e parcheggi scarsi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 124,50 mq e occupa l'intero primo piano dell'edificio. L'altezza interna media è di circa 3.15 m. Si compone di un ampio corridoio che distribuisce uno studio di 13.2 mq, un soggiorno di 15.6 mq, una camera di 15.9 mq, un bagno di 4.2 mq, un'altra camera di 15.8 mq, una sala pranzo di 12.0 mq e un cucinino di 7.2 mq. L'appartamento si presenta in condizioni avanzate di degrado, con vaste macchie di muffa e stato di abbandono che interessa anche persiane e balconi.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento fruisce di un ampio terrazzo a nord e due balconi a sud. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa a colonne. Gli impianti elettrici sono da adeguare. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco civile, mentre le pavimentazioni interne sono in mattonelle di graniglia. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera. Il sottotetto non abitabile, pertinenziale, è di circa 54 mq e il terreno pertinenziale di circa 100 mq può essere sfruttato come orto urbano.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, mista residenziale e commerciale, con buona disponibilità di servizi. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale risulta conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.929,75
Offerta minima: € 24.017,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo esclusivo
• Pertinenze esclusive (soffitta, terreno)
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
