Immobile in asta di 124 m² con più di 5 locali in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTE URANO (FM) – Via Monte Grappa 35 (CAP 63015)
L'appartamento in asta è ubicato a Monte Urano, in Via Monte Grappa 35, all'interno di un edificio condominiale isolato di quattro piani, di cui uno seminterrato e uno sottotetto. L'edificio, realizzato a partire dal 1959 e ampliato nel 1981, si trova in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 110 mq e un'altezza media interna di circa 3.10 m. Si compone di un ampio corridoio di 8.9 mq che distribuisce un soggiorno di 28.6 mq, una camera di 16.6 mq, un bagno di 4.2 mq, una seconda camera di 15.9 mq con bagno esclusivo di 6.1 mq, e una sala pranzo di 13.0 mq, per una consistenza catastale di 6 vani o 134 mq. Ad esso è annessa una porzione di sottotetto non abitabile di 56.5 mq lordi (50 mq catastali), situata al terzo piano (sottotetto, falda nord), raggiungibile tramite la scala comune. L'appartamento si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco civile, i solai e la copertura sono in latero-cemento. La pavimentazione interna è realizzata in legno, moquette e ceramica. Gli infissi interni sono porte tamburate in legno, mentre quelli esterni sono finestre e porte finestre a due ante in legno con vetro camera. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati a gas metano. Gli impianti idrico e fognario sono allacciati alla rete pubblica. L'appartamento dispone di un sottotetto pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Monte Urano, con un traffico locale e servizi essenziali nelle vicinanze. La zona è mista residenziale e commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.363,24
Offerta minima: € 30.457,28
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento spazioso
• Sottotetto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
