Immobile in asta di 117 m², box auto in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montegiorgio (FM) – Via Mentana 4 (CAP 63025)
L'immobile in asta è una casa da cielo a terra situata nel Comune di Montegiorgio, in Via Mentana n. 4 per l'abitazione e n. 2 per il garage. La costruzione originale del fabbricato risale al 1939, con un successivo intervento di ricostruzione tra il 1952 e il 1954. L'edificio è isolato rispetto a quelli limitrofi e si articola su due piani fuori terra oltre a un sottotetto, in un contesto urbanizzato e servito dai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 117,50 mq per l'abitazione e 13 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno con una superficie lorda di circa 47 mq e altezze interne variabili (2,39 mt, 2,48 mt e 2,60 mt); il piano primo ospita la zona notte con una superficie lorda di circa 60 mq e altezza interna di 3,00 mt, oltre a un balcone di 5 mq. Dal piano primo si accede al sottotetto di circa 60 mq. Il garage, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 13 mq e un'altezza interna di circa 2,92 mt. Le finiture interne sia dell'abitazione che del garage si presentano in uno stato di manutenzione e conservazione scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in materiali vari (cotto, ceramica e graniglia), pareti intonacate e tinteggiate a tempera, infissi interni ed esterni in legno (questi ultimi in parte con persiane e sportelloni). Il bagno principale è dotato di tazza, bidet, lavabo e vasca. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, oltre a un camino. L'impianto termico, sebbene dotato di corpi radianti, necessita di essere completato nelle parti mancanti. Il garage presenta pavimenti in cemento, pareti intonacate e impianto elettrico, con porta d'ingresso ad ante in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Montegiorgio, un comune dell'entroterra fermano, ben servito dal punto di vista infrastrutturale e dei servizi essenziali. La posizione offre un buon accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.440,29
Offerta minima: € 16.706,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ubicazione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
